5 تا از بهترین وکیل ملکی در غرب تهران❤️【سال1403】⚖️
اغلب افراد هنگام انجام امور ملکی خود با مشکلاتی روبرو می‌شوند؛ بنابراین هنگام بروز مشکلات ملکی نظیر: امتناع فروشنده در تنظیم سند رسمی از بهترین وکیل ملکی در غرب تهران کمک می‌گیرند تا با دفاع از حقوق آن‌ها در محاکم قضایی فروشنده را ملزم به انتقال سند کنند. ما در این مقاله در کنار شما هستیم تا به مواردی که شما به وکیل ملکی مجرب نیاز دارند و نقش وکیل ملکی در اخذ اجرت المثل ایام تصرف همچنین توصیه‌های کلیدی وکیل ملکی مجرب بپردازیم.
وکیل ملکی مورد اعتماد چه کسی است؟
یکی از رایج‌ترین دعاوی حقوقی، دعاوی ملکی است؛ زیرا قوانین مرتبط با ملک و املاک پیچیدگی‌های خاص خود را دارد و افراد بدون دانش حقوقی قادر به تفسیر و فهم دقیق آن‌ها نیستند؛ به همین دلیل گاه در معاملات ملکی دچار ضرر و زیان می‌شوند. بهترین وکیل ملکی در غرب تهران، حقوقدانی است که دارای پروانه وکالت است. او با مشاوره حقوقی، نظارت بر معاملات و قراردادهای ملکی و دفاع از حقوق آن‌ها در محاکم قضایی به افراد یاری می‌رساند.
او هنگام خرید و فروش ملک، اجاره و رهن، قرارداد مشارکت در ساخت و قرارداد صلح به بررسی قانونی بودن معامله می‌پردازد و حقوق و تعهدات طرفین معامله را با زبانی ساده به آن‌ها تفهیم می‌کند؛ همچنین در صورت بروز اختلاف یا دعاوی ملکی نظیر: خلع ید، تصرف عدوانی، فروش مال غیر الزام به تنظیم سند رسمی و… از منافع موکلش در دادگاه دفاع می‌کند؛ از طرفی یکی از وظایف وکیل ملکی حل اختلافات از طریق مذاکره و ایجاد توافق بین طرفین دعوا است.
وکیل هنگام معاملات ملکی توجه خاصی به تنظیم قراردادهای معتبر دارد؛ به طوری که حقوق و تعهدات طرفین معامله مشخص شود. اگر یکی از طرفین، ادعایی خارج از مفاد این قرارداد داشته باشد، وکیل ملکی با استناد به این سند در دادگاه از منافع موکلش دفاع می‌کند. او قادر است، وکالت دعاوی ملکی حقوقی نظیر: الزام به تنظیم سند رسمی و اخذ پایان کار و دعاوی ملکی کیفری نظیر: کلاهبرداری و جعل سند ملکی همچنین وکالت دعاوی ثبتی را به عهده می‌گیرد.
برخی موارد مراجعه به بهترین وکیل ملکی در غرب تهران
خرید و فروش ملک: بهترین وکیل ملکی در غرب تهران با بررسی سند مالکیت، مبایعه نامه و گواهی پایان کار صحت و اعتبار آن‌ها را می‌سنجد؛ از طرفی او با مذاکره با طرف مقابل، تلاش می‌کند، قرارداد را به نفع موکل خود تنظیم نماید و مراحل ثبتی معامله را در اداره ثبت و اسناد دنبال کرده تا از انتقال قطعی سند و صدور سند الکترونیک برای موکلش اطمینان حاصل کند.
امور مربوط به موجر و مستاجر: وکیل ملکی در تنظیم قرارداد اجاره به موجر و مستاجر کمک می‌کند تا حقوق طرفین در این قرارداد رعایت شود و در صورت بروز اختلاف بین آن‌ها از طریق مذاکره و میانجیگری این اختلافات را حل می‌کند؛ در غیر این صورت اقدامات قانونی را با ارائه دادخواست و تنظیم لایحه دفاعیه در دادگاه انجام می‌دهد. وکیل در دعاوی تخلیه ملک و فسخ قرارداد اجاره نیز به مالک یاری می‌رساند.
امور مربوط به املاک ورثه‌ای: وکیل ملکی مجرب به ورثه در تهیه و تنظیم اسناد و مدارک برای فروش ملک ورثه‌ای نظیر: انحصار وراثت، مالیات بر ارث و… یاری می‌رساند. او مراحل اداری را در اداره ثبت و دارایی و… انجام می‌دهد. وکیل تلاش می‌کند تا اختلافات میان ورثه را در خصوص تقسیم اموال از راه مذاکره حل کند و در صورت حل نشدن این اختلافات از سهم الارث موکل خود در محاکم قضایی دفاع می‌کند.
مسائل مربوط به مشارکت در ساخت: وکیل ملکی به موکل خود در مورد قوانین و مقررات مربوط به مشارکت در ساخت اطلاعات حقوقی لازم را می‌دهد. او مدارک مربوط به ملک نظیر: سند مالکیت مادر و پروانه ساخت را بررسی می‌کند. وکیل سپس به تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت بین مالک و سازنده می‌پردازد و به نمایندگی از طرف موکل بر اجرای پروژه طبق قرارداد نظارت می‌کند.
5 تا از بهترین وکیل ملکی در غرب تهران را بشناسید!
سرکار خانم فاطمه میر
وکیل سرکار خانم فاطمه میر با دریافت پروانه پایه یک دادگستری از کانون وکلای دادگستری مرکز در شهر تهران با تجارب ارزشمند و موثر، صداقت و استمرار در پاسخگویی به سوالات، پرونده‌ها را پیگیری می‌نماید.
ایشان از ابتدا در تلاش بوده تا با هدف بهبود کیفیت امر وکالت و همراهی با موکل، مسیر دشوار پرونده‌ها را تا حد ممکن و توانایی موجود، هموار نماید که همین رفتار منحصر بفرد و جدیت در پیگیری پرونده‌ها، باعث گردیده که تا به امروز رضایت موکلین را همراه خود داشته باشند و به عنوان یکی از بهترین وکلای متخصص در دعاوی دیوان عالی کشور ، دادگاه های عمومی و انقلاب تهران وکالت انجام می‌دهند
برخی از پرونده های مهم:
- وکالت در پرونده های کلان اقتصادی از قبیل پرونده میلاد حاتمی
- وکالت تخصصی در جرایم مواد مخدر – ۷۰۱ کیلو شیشه -۵۴۹ کیلو شیشه- ۱۴۸ کیلو هروئین -وکالت در پرونده بزرگ تولید مواد مخدر صنعتی در کشور – وکالت حمل گسترده کوکایین در کشور و صد ها پرونده کلان دیگر ..
- وکالت در پرونده کلاهبرداری بزرگ فروش خودرو های لیزینگی
- وکالت در پرونده های قاچاق کالا و ارز
- وکالت در پرونده های کلان کلاهبرداری های رایانه ای و سایبری
- وکالت تخصص در پرونده های اصل ۴۹
- وکالت در دادسرا و دادگاه انقلاب
- وکالت در دعاوی در صلاحیت دیوان عالی کشور
- وکالت تخصصی در جرایم مواد مخدر و مواد روانگردان
- وکالت تخصصی در دعاوی رمز ارز ها
- (معاملات فیوچر و آتی کریپتو کارنسی معاملات کریپتوکارنسی)
- وکالت در دعاوی اصل ۴۹
- وکالت در جرایم امنیتی
- وکالت تخصصی در دعاوی ستاد اجرای فرمان امام (ره)
- وکالت در دعاوی ملکی ، اراضی ملی و ثبتی
- وکالت در دعاوی کیفری خانواده
آدرس: تهران، خیابان ولیعصر، قبل از میدان ونک، جنب پل همت، کوچه سید الشهدا پلاک ۴، واحد یک دفتر وکالت خانم فاطمه میر
مرتضی احمدپور
مرتضی احمدپور وکیل پایه یک دادگستری و از موفق ترین وکلای ایران می باشد. ایشان با چندین سال تجربه و مهارت فوق العاده خود به خوبی می تواند پیچیده ترین و گسترده ترین پرونده ها را در زمینه حقوقی و کیفری به نتیجه برساند. وی وکیل و مدیر حقوقی شرکت های بزرگ پیمانکاری کشور و وکیل شرکت مهندسین توزین دقت می باشد. ایشان مدیر حقوقی و وکیل شرکت تجهیزات پزشکی آرسین افرا طب و مدیر و وکیل شرکت ساختمانی سازه پردازان سمنان است.
- قبول دعاوی ایرانیان مقیم خارج از کشور
- دعاوی کیفری
- دعاوی ملکی
- دعاوی خانواده
آدرس: تهران، فلکه دوم صادقیه، بلوار فردوس شرق، ما بین خیابان وفا آذر و علی حسینی، پلاک 308، واحد 20، طبقه چهارم
محمد تقی زاده
آقای دکتر تقی زاده، با بیش از 8 سال تجربه حرفه‌ای در زمینه وکالت و پیگیری بیش از 400 پرونده حقوقی گوناگون، دارای مدرک کارشناسی ارشد و دکترای حقوق می‌باشند. وی عضو رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز است و به عنوان یکی از بهترین وکلا در حال حاضر در تهران فعالیت می‌کنند.
- تنظیم قرارداد، پیش خرید و پیش فروش، فروش مال غیر
- ماده 100، منابع طبیعی، تغییر کاربری
- دعاوی شهرداری، الزام به تنظیم سند رسمی
- دیوان عالی، کلاهبرداری های ملکی، جعل اسناد
آدرس: استان تهران، بلوار اصلی سعادت آباد، نبش خیابان 32، پلاک 116، ساختمان خانه سبز، طبقه دوم، واحد4
مجتبی محمدی
جناب آقای وکیل، با تجربه بیش از ده سال در انجام تعداد زیادی از پرونده‌های موفق، دارای مدرک بین‌المللی IBA در زمینه وکالت، عضو رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز، فارغ‌التحصیل کارشناسی ارشد حقوق و دارای مدرک داوری هستند. سوابق درخشان ایشان او را به یکی از برترین وکلای حال حاضر در تهران تبدیل کرده است.
- تبانی، دیه و سایر دعاوی کیفری
- رابطه نامشروع، جرایم اینترنتی
- تحصیل مال از طریق نامشروع، فرار از دین، اختلاس و ارتشاء، جرایم رایانه ای
- خیانت، روابط نامشروع، تهمت و افترا، ضرب و جرح، توهین و فحاشی، ورود به عنف
آدرس: سعادت آباد، بالاتر از ميدان كاج، خيابان١٢ (على اكبر)، پلاك ٤١، واحد ۴
رضا عبدالمحمد
آقای رضا عبدالمحمد به عنوان وکیل پایه یک دادگستری تجارب ارزشمندی در پیگیری امور بانکی دارد. در کارنامه ایشان می توان موفقیت های بسیار زیادی را دید که نشان از تبحر بالای وی دارند. رضا عبدالمحمد با ارائه مشاوره های حضوری و آنلاین امکان ارتباط سریع تر را برای مراجعه کنندگان خود فراهم ساخته است تا با دانش و آگاهی بیشتری فرایند دعاوی بانکی را پیش ببرند.
- کارشناس ارشد حقوق و تجارت بین الملل
- برخورداری از 4 سال سابقه وکالت
- ارائه خدمات مشاوره حضوری و غیر حضوری
- عضو کانون وکلای دادگستری
آدرس: تهران، فلکه دوم صادقیه، ابتدای کاشانی، بعد از بانک مسکن، پلاک 80، طبقه سوم، واحد 3
نقش وکیل ملکی در اخذ اجرت المثل ایام تصرف
هنگامی که شخصی بدون اجازه مالک از ملکی استفاده می‌کند، برای جبران استفاده غیر مجازش باید مبلغی به عنوان اجرت المثل ایام تصرف به مالک پرداخت کند که براساس ارزش اجاره ملک در زمان تصرف تعیین می‌شود. بهترین وکیل ملکی در غرب تهران با مشاور با موکل خود بررسی می‌کند که آیا امکان درخواست اجرت المثل ایام تصرف وجود دارد یا خیر؟
بنابراین بهترین وکیل ملکی در تهران سند مالکیت و مدت زمان تصرف ملک توسط متصرف را بررسی می‌کند تا دادخواست دریافت اجرت المثل ایام تصرف را تنظیم کند و با استناد به قوانین مربوط به آن دلایل محکمی را به دادگاه و قاضی ارائه می‌دهد.
او با همکاری کارشناسان رسمی دادگستری مبلغ اجرت المثل این تصرف را محاسبه کرده و مقدار آن را به اطلاع دادگاه می‌رساند. قاضی بعد از بررسی‌های لازم و صدور حکم به وکیل امکان می‌دهد که مراحل اجرایی حکم را پیگیری کرده و این مبلغ به موکل پرداخت شود.
توصیه‌های بهترین وکیل ملکی در غرب تهران
- هنگام خرید ملک علاوه بر رویت سند رسمی، حتما تاریخ پایان کار را نیز بررسی کنید که به روز باشد؛ زیرا ممکن است، مالک تغییراتی در ملک داده باشد که موجب شود، شما در آینده مجبور به پرداخت خسارت به شهرداری شوید.
- بهترین وکیل ملکی در غرب تهران به شما توصیه می‌کند، هنگام خرید ملک ورثه‌ای، حتما برگه انحصار وراثت و مالیات بر ارث را به عنوان یکی از مدارک مهم برای انتقال سند رویت کنید؛ در غیر این صورت انتقال ملک امکان پذیر نمی‌باشد.
- وکیل ملکی مجرب به شما توصیه می‌کند، اگر قصد خرید ملک از وکیل مالک را دارید، باید در مبایعه نامه در قسمت فروشنده اسم مالک سند نوشته شود و در توضیحات آن وکیل باید جمله اینجانب وکالتا از طرف مالک ملک را فروخته‌ام را بنویسد و امضا کند؛ در غیر این صورت وکیل مرتکب جرم فروش مال غیر شده است.
- وکیل به شما سفارش می‌کند که اگر قصد دارید، هنگام فروش ملک، ودیعه مستاجر ساکن در ملک را خریدار بپردازد، باید هنگام تنظیم مبایعه نامه مستاجر نیز حضور داشته باشد و در مبایعه نامه با امضا خود تایید کند که تعهد پرداخت ودیعه به عهده خریدار می‌باشد؛ در غیر این صورت او حق دارد، از فروشنده پس از اتمام مهلت اجاره ودیعه‌اش را مطالبه کند.
سخن پایانی
بهترین وکیل ملکی در غرب تهران علاوه بر تخصص و تجربه در دعاوی ملکی به عنوان مشاوری کاردان همواره به افراد در خرید و فروش ملک، تنظیم قراردادهای مالی و تجاری، انجام امور ثبتی یاری می‌رساند و در صورت لزوم با حضور در دادگاه و جمع آوری ادله و مستندات کافی و با استناد به قوانین حقوقی و دانش و تجربه خود به دفاع از حقوق ملکی افراد می‌پردازند.
سایت وکیل جو تلاش کرده است تا با سابقه‌ترین وکیل ملکی را به شما معرفی کند و از همراهی شما با این مقاله بسیار سپاس گزار است. مشاهده کامنت‌های شما که حاوی نظرات و تجربیات ارزشمندتان است، همواره مایه خرسندی و رضایت ما خواهد شد.
