10 تا از بهترین وکیل ملکی در قم❤️️️【سال1403】⚖️
لیست برگزیده‌ترین وکلای ملکی در قم طبق تحقیقات وب‌سایت وکیل جو:
- حسن اربابی (میدان جهاد)
- علیرضا توفیق (خیابان عطاران)
- محسن برهانی (خیابان شهید منتظری)
- مریم عابدی (خیابان صفاعیه)
- رسول رضایی (میدان سعیدی)
- خدیجه لطفی (بلوار 15 خرداد)
- حسن آذری (بلوار امین)
- حامد منفرد (بلوار نیروی هوایی)
- بهزاد سیفی (خیابان دور شهر)
- مهدی پیشوایی (خیابان عطاران)
اکثر افراد در شهر قم هنگام خرید ملک یا رهن و اجاره آن نگران نحوه تنظیم قرارداد و ضرر و زیان احتمالی هستند، نقش بهترین وکیل ملکی در قم که به تمامی قوانین حقوقی مرتبط با خرید و فروش املاک و بررسی اسناد مربوطه تسلط کامل دارد، در انجام معامله‌ای امن و بدون ضرر بسیار اساسی است. ما در این مقاله درمورد این وکلای ملکی با تجربه و با سابقه و فریب (تدلیس) در معامله؛ همچنین نقش موثر وکیل ملکی در دعاوی خلع ید، مطالبی قابل تامل برای شما ذکر خواهیم کرد.
لیست بهترین وکلای ملکی در قم به همراه مشخصات تکمیلی
در این مقاله قصد داریم شما را با بهترین وکلا در زمینه حقوق ملکی در قم آشنا کنیم. این وکلا با دانش و تجربه فراوان در حل مشکلات حقوقی مربوط به املاک، خریدوفروش، تنظیم قراردادها و دعاوی ملکی، توانسته‌اند اعتماد بسیاری از افراد را جلب کنند. در ادامه به معرفی برخی از این وکلا و خدمات تخصصی آن‌ها خواهیم پرداخت.
| نام وکیل | آدرس دفتر وکالت |
|---|---|
| حسن اربابی | قم-میدان جهاد( فلکه باجک سابق )-ابتدای بلوار پانزده خرداد-بین کوی شماره ۳/۱ و ۵ – پلاک ۲۰۹ – طبقه اول |
| علیرضا توفیق | بلوار جمهوری، خیابان عطاران، نبش خیابان گلستان، ساختمان گلستان، پلاک 343، طبقه اول |
| محسن برهانی | قم، خیابان شهید منتظری، نبش کوچه بیست و چهارم، پلاک 2 |
| مریم عابدی | قم، خیابان صفائیه، کوچه 28، ساختمان پارس، طبقه 2 |
| رسول رضائی | قم، میدان سعیدی، زیرزمین بانک سینا |
| خدیجه لطفی | انتهای بلوار 15 خرداد، ابتدای 75 متری عمار یاسر، مجتمع اداری میلاد نور، طبقه دوم، واحد 10 |
| حسن آذری | قم، بلوار امین، فلکه مفتح، تقاطع مفتح و بکائی، پلاک 170 |
| حامد منفرد | قم، میدان سعدی، ابتدای بلوار نیروی هوایی، جنب بانک سینا، پلاک 5 |
| بهزاد سیفی | قم، دور شهر، مقابل سینما تربیت، ساختمان شفا، واحد 4 |
| مهدی پیشوایی | خیابان شهدای فاطمی، میدان رسالت، حاشیه زیرگذر عطاران، برج سفید، طبقه 4، واحد 413 |
حسن اربابی
حسن اربابی
بیش از ۱۵ سال سابقه کار وکالت موفق با پیروزی در ۹۰ درصد از پرونده ها در حوزه دعاوی ملکی،چک،سفته،مطالبه وجه، دعاوی حقوقی،کیفری و خانواده ( طلاق،مهریه،حضانت فرزند،تنصیف اموال،محجوریت و …. ) در شهرهای قم و تهران
لیست حوزه فعالیت های وکیل :
وکالت در پرونده های ملکی،چک،سفته،مطالبه وجه،انحصار وراثت،تقسیم ترکه،دعاوی بر علیه شهرداری و ادارات دولتی،دعاوی خانوادگی،مهريه،طلاق،دعاوی کیفری،پرونده‌های کلاهبرداری،قتل،آدم ربایی،خیانت در امانت و …..
آدرس: قم-میدان جهاد( فلکه باجک سابق )-ابتدای بلوار پانزده خرداد-بین کوی شماره ۳/۱ و ۵ – پلاک ۲۰۹ – طبقه اول
علیرضا توفیق
علیرضا توفیق، حقوقدانی متعهد و با سابقه می‌باشند. ایشان چندین مقاله و کتب حقوقی را تالیف کرده‌اند و در زمینه دعاوی ملکی از جمله: الزام به تنظیم سند رسمی، فک رهن و… تخصص دارند. جناب توفیق وکالت دعاوی بانکی و شهرداری را می‌پذیرند و در نگارش و تدوین لوایح و تنظیم قراردادهای ملکی تجربه و مهارت ویژه ای دارند.
- دارای مدرک دکترا حقوق خصوصی
- متخصص در زمینه دعاوی بانکی، شهرداری و ملکی
- ارائه کننده انواع مقالات و کتب حقوقی
آدرس: قم، بلوار جمهوری، خیابان عطاران، نبش خیابان گلستان، ساختمان گلستان، پلاک 343، طبقه اول
محسن برهانی
محسن برهانی، وکیل پایه یک دادگستری و یکی از بهترین وکیل ملکی در قم هستند. ایشان وکالت دعاوی ملکی از جمله: خلع ید، الزام به تنظیم سند رسمی، فک رهن ملک و… را می‌پذیرند و در رسیدگی به دعاوی حقوقی و کیفری بسیار پیگیر و متعهد هستند. جناب برهانی در نگارش اسناد حقوقی و تجاری نیز تبحر دارند و مشاوره‌های حقوقی با مراجعین را به صورت حضوری انجام می‌دهند.
تخصص و مهارت:
- عضو رسمی کانون وکلای دادگستری قم
- متبحر در تنظیم دادخواست و شکواییه و اسناد حقوقی و قضایی
- عضو هیئت علمی دانشگاه تهران
- متبحر در رسیدگی به دعاوی کیفری، ملکی و خانواده
آدرس: قم، خیابان شهید منتظری، نبش کوچه بیست و چهارم، پلاک 2
- عضو رسمی کانون وکلای دادگستری قم
- متبحر در تنظیم دادخواست و شکواییه و اسناد حقوقی و قضایی
- متبحر در رسیدگی به دعاوی کیفری، ملکی و خانواده
مریم عابدی
مريم عابدی، حقوقدانی با تجربه و عضو رسمی کانون وکلای دادگستری در قم هستند. ایشان دارای تجربه طولانی در حل دعاوی ملکی هستند و وکالت دعاوی خانوادگی را نیز می‌پذیرند. خانم عابدی تجربه طولانی در تنظیم دادخواست، شکواییه و قراردادهای تجاری دارند و به مشاوره حقوقی حضوری قبل از پذیرش وکالت پرونده ها اهمیت می‌دهند.
- عضو رسمی کانون وکلای دادگستری قم
- دارای تجربه 9 ساله در حل دعاوی ملکی نظیر: موجر و مستاجر، خلع ید
- تنظیم و نوشتن اوراق حقوقی، شکایت نامه و انواع قراردادهای تجارت
رسول رضائی
رسول رضائی، عضو رسمی کانون وکلای دادگستری و یکی از بهترین وکیل ملکی در قم هستند. ایشان در حل دعاوی ملکی به خصوص دعاوی موجر و مستاجر و الزام به تنظیم سند رسمی تبحر دارند. جناب رضائی وکالت دعاوی کیفری و حقوقی ملکی را می‌پذیرند و در تنظیم قراردادها به اشخاص حقیقی و حقوقی یاری می‌رسانند.
- متخصص و خبره در حل دعاوی ملکی
- مشاوره حقوقی با تعیین وقت قبلی
- پذیرش وکالت و پیگیری دعاوی کیفری و خانواده
خدیجه لطفی
خدیجه لطفی، عضو مرکز وکلای قوه قضاییه هستند. ایشان در تحربر شکواییه، دادخواست، اظهارنامه تسلط دارند و وکالت دعاوی ملکی را برعهده می‌گیرند. سرکار خانم لطفی کارشناس ارشد حقوق خصوصی هستند و وکالت دعاوی ملکی و کیفری از جمله: کلاهبرداری ملکی، جعل اسناد و فروش مال غیر را می‌پذیرند.
- وکالت دعاوی ملکی کیفری اعم از: کلاهبرداری، سرقت، خیانت در امانت
- کارشناس حقوقی چندین شرکت‌های معتبر ساختمانی
- متخصص در مطالبه وجه قرارداد، فسخ و ابطال آن
آدرس: قم، انتهای بلوار 15 خرداد، ابتدای 75متری عمار یاسر، مجتمع اداری میلاد نور، طبقه دوم، واحد 10
حسن آذری
حسن آذری، وکیل پایه یک دادگستری و یک از بهترین وکیل ملکی در قم هستند. ایشان در زمینه دعاوی ملکی به خصوص مطالبه خسارت، دعاوی شهرداری، تملک آپارتمان‌ها تخصص دارند و پرونده‌های موفقی در این زمینه‌ها در کارنامه کاری خود دارند. جناب آذری وکالت دعاوی خانواده را نیز می‌پذیرند و در مطالبه مهریه و نفقه زوجه و فرزندان تخصص ویژه‌ای دارند.
- متخصص در دعاوی ملکی کیفری اعم از: خیانت در امانت، جعل اسناد، خلع ید
- وکالت دعای مربوط به تخلیه ملک و تنظیم قراردادهای رهن و اجاره
- اخذ وکالت دعاوی ناشی از قراردادهای پیمانکاری، تاخیر در ساخت و ساز و نقض قرارداد
حامد منفرد
حامد منفرد، وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در حل و فصل دعاوی ملکی از جمله: دعاوی مالک و مستاجر، الزام به دریافت پایان کار، الزام به فک رهن و… می‌باشند. ایشان در زمینه خرید و فروش ملک به موکلین خود در تنظیم مبایعه نامه و بررسی مدارک و اسناد لازم برای انتقال سند؛ همچنین تشخیص اصالت سند ملکی یاری می رسانند.
- مشاور در امور ثبتی و مالیاتی مرتبط با املاک
- توانایی تدوین و بررسی قراردادهای خرید و فروش
- وکالت دعاوی ملکی و کیفری از جمله: جعل سند، خیانت در امانت و کلاهبرداری
بهزاد سیفی
بهزاد سیفی، وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق خصوصی هستند. ایشان سابقه طولانی در زمینه وکالت دعاوی ملکی دارند و یکی از بهترین وکیل ملکی در قم هستند. جناب سیفی در تدوین اوراق قضایی از جمله: دادخواست، اظهارنامه و لوایح تبحر ویژه‌ای دارند و با پیگیری‌های مداوم در محاکم قضایی به حل پرونده ملکی کمک می‌کنند.
- متخصص در زمینه دعاوی ملکی از جمله: اعسار، دعاوی شهرداری، تصرف عدوانی
- وکالت دعاوی خانواده از جمله: مطالبه مهریه و نفقه فرزند
- تنظیم قرادادهای ملکی
مهدی پیشوایی
مهدی پیشوایی، عضو کانون وکلای دادگستری با سابقه طولانی در ارائه مشاوره حقوقی در زمینه: خرید و فروش ملک، اجاره، جعل اختلافات ملکی هستند. ایشان کارشناس ارشد حقوق خصوصی هستند و در حل و فصل اختلافات ملکی از طریق مذاکره و میانجیگری تخصص دارند. جناب پیشوایی در تدوین و بررسی قراردادهای ملکی نیز تبحر و تخصص دارند.
- متخصص در امور قراردادها
- کارشناس حقوقی در شرکت‌های تجاری و ساختمانی
- تدوین قرادادهای خرید و فروش املاک تجاری و مسکونی
اهمیت مشاوره با بهترین وکیل ملکی در قم
هنگام خرید و فروش ملک مشاوره با وکیل ملکی اهمیت زیادی دارد؛ زیرا او از قوانین حقوقی ملکی و قوانین مربوط به تملک، رهن و اجاره املاک آگاهی دارد و به افراد در تنظیم قراردادها و تهیه مدارک لازم یاری می‌رساند تا از متضرر شدن آن‌ها در آینده جلوگیری کند. بهترین وکیل ملکی در قم قبل از امضای مبایعه نامه، تمامی اسناد و مدارک مربوط به معامله را بررسی می‌کند تا مواردی غیرقانونی در آن‌ها وجود نداشته باشد.
او به اصالت سند و تطابق مندرجات آن با ویژگی‌های ملک توجه خاصی می‌کند؛ علاوه بر این خرید املاک تجاری قوانین و پیچیدگی‌های خاص خود را دارد که بدون مشاوره با وکیل ملکی اجرای صحیح معامله مقدور نمی‌باشد. معمولا اجرای قوانین مربوط به معاملات املاک و حتی فرآیندهای اداری آن در شهرهای مختلف کمی با هم تفاوت دارد. او باید به رویه‌های موجود در شهرداری، ثبت اسناد و حتی نحوه تنظیم قرارداد در مناطق گوناگون آگاهی داشته باشد.
بهترین وکیل قم باید در تنظیم قراردادها، حقوق موکل خود را در نظر بگیرند؛ همچنین لازم است، از شرایط بازار و قیمت‌هایی به روز املاک آگاهی داشته باشد و به مشتریان خود در خرید با رهن و اجاره املاک با قیمت مناسب و امکانات کافی یاری رساند. بسیاری از افراد در حین انجام معامله با ابهاماتی روبرو می‌شوند، مشاوره با وکیل در رفع این ابهامات بسیار موثر است؛ از طرفی در صورت بروز اختلافات حقوقی وکیل ملکی در حل و فصل اختلافات به موکل خود کمک کرده و در صورت لزوم از حقوق او در دادگاه دفاع می‌کند.
هزینه وکالت بهترین وکیل متخصص ملکی در قم
هزینه وکیل ملکی به عوامل گوناگونی از جمله تجربه و تخصص وکیل در امور ملکی بستگی دارد؛ زیرا دعاوی ملکی دارای حوزه‌های گوناگونی شامل: الزام به تنظیم سند رسمی، دعوای تصرف عدوانی و… می‌باشد و وکیلی که پرونده‌های زیادی را در این حوزه‌ها تجربه کرده است، مسلما هزینه بیشتری دریافت می‌کند؛ همچنین مدت زمانی که بهترین وکیل ملکی در قم به پرونده اختصاص می‌دهد، تعداد دفعات حضور او در دادگاه، نوع دادخواستی که برای موکل تنظیم می‌کند، نیز در هزینه دریافتی موثر است.
به طور کلی دعاوی ملکی ابتدا در دادگاه بدوی، سپس مرحله تجدیدنظر‌خواهی بررسی می‌شود و حق الوکاله وکیل در هر مرحله متفاوت است؛ از طرفی هزینه مشاوره با وکیل نیز وابسته به موضوعی است که بررسی می‌شود. در دعاوی مالی حق الوکاله در دادگاه بدوی ده درصد بهای خواسته (مبلغ مورد نظر در دادخواست) است، البته این حق الوکاله ثابت نیست و به تجربه و شهرت وکیل؛ همچنین منطقه‌ای که دعوی بررسی می‌شود، وابسته است.
دعاوی مالی نظیر: خلع ید، دعوی ابطال سند، مالکیت، دعوی اثبات مالکیت و دعاوی ملکی غیرمالی نظیر: رفع تصرف عدوانی، فک رهن و… می‌باشد که هرکدام هزینه متفاوتی دارد. معمولا اغلب دعاوی ملکی از نوع دعاوی مالی هستند که حق الوکاله به طور توافقی بعد از موفقیت پرونده به صورت درصدی که در وکالت‌نامه توافق می‌شود به وکیل ملکی پرداخت خواهد شد.
نقش بهترین وکیل ملکی در قم در دعاوی خلع ید
بهترین وکیل ملکی در قم تدلیس یا فریب در معامله را این چنین توصیف می‌کند که اگر فروشنده برای فریب خریدار، عیوب ملک خود را پنهان کند یا صفتی را به ملک خود نسبت بدهد که آن ملک فاقد آن باشد، به طور مثال فروشنده به خریدار بگوید که شما از اعیان ساختمان نیز به تناسب مساحت ملکتان سهم دارید؛ در حالی که خریدار پس از مشاهده صورت مجلس تفکیکی متوجه شود، حقی در این قسمت از ساختمان ندارد، این خود نوعی فریب در معامله است.
تدلیس در معامله دو شرط دارد، یکی این که تدلیس باید عملی فریبکارانه باشد تا وکیل ملکی فریبکارانه بودن آن را ثابت کند و دیگر این که فروشنده با فریب خریدار موجب تشویق او به انجام معامله و ضرر مالی او شود. اگر تدلیس و فریب از طرف فروشنده باشد، خریدار حق فسخ قرارداد را دارد و دادخواست خیار تدلیس را می‌دهد یعنی به دلیل فریب خوردن از طرف فروشنده معامله را فسخ می‌کند.
سخن پایانی
بهترین وکیل ملکی در قم در هنگام خرید و فروش ملک، اصالت سند مالکیت و مدارک لازم برای ثبت سند را بررسی کرده؛ از طرفی حق الوکاله‌ای عادلانه متناسب با خدمات خود دریافت می‌کند. او به موکلین خود در مورد فریب در معامله هشدار می‌دهد و در دعاوی خلع ید به آن‌ها در باز پس گیری ملک یاری می‌رساند. ما در این مقاله شما را با نقش مهم وکیل ملکی در صحت معامله و خرید و فروش املاک آشنا کردیم، از توجه شما به سایت وکیل جو بسیار ممنونیم و منتظر نظرات شما در کامنت‌هایی که برای ما ارسال می‌کنید، هستیم.
بله، این وکلا در اختلافات مربوط به اراضی کشاورزی نیز تخصص دارند.
رسیدگی به دعاوی مالکیت، تخلیه، تقسیم ارث و تنظیم قراردادهای ملکی را پوشش می‌دهد.
بله، ابتدا راه‌حل‌های صلح‌آمیز بررسی و در صورت نیاز به دعاوی قضایی اقدام می‌شود.
از کجا تشخیص بدیم یک وکیل کارش خوبه؟ تنها از روی سابقه و تجربه هر وکیل میشه تشخیص داد؟
سابقه و تجربه مهمه، اما تخصص، رضایت موکلین قبلی و نحوه پیگیری پرونده‌ها هم معیارهای خوبی برای ارزیابی هستن.