10 تا از بهترین وکیل ملکی در کرمان⭐【سال1404】⚖️
هنگام عقد قرارداد در امور ملکی، آگاهی از قوانین و اصطلاحات حقوقی و ملکی اهمیت زیادی دارد؛ زیرا در اثر عدم آگاهی و سهل انگاری، موجب سودجویی بعضی از افراد و زیان در معامله میشود؛ بنابراین شهروندان کرمانی هنگام معامله ملک، لازم است به بهترین وکیل ملکی در کرمان مراجعه کنند تا در هنگام تنظیم مبایعه نامه آنها را یاری کرده و از اصالت سند ملکی و مدارک لازم برای ثبت سند آگاهی یابد. ما در این مقاله به معرفی با سابقهترین وکلای ملکی، ویژگیهای وکیل ملکی متعهد و نحوه تنظیم قولنامه میپردازیم.
10 تا از بهترین وکیل ملکی در کرمان را بشناسید!
قاسم اسکندرزاده افشار
وکیل پایهیک دادگستری، مشاور حقوقی مستقل 
تجربه کاری: بیش از ۷سال سابقه فعالیت حرفهای در امور حقوقی، کیفری و ملکی
تحصیلات
کارشناسی حقوق
کارشناسیارشد روابط بین الملل دانشگاه تهران
سوابق و افتخارات
عضویت رسمی در مرکز وکلای کرمان
تجربه موفق در پیگیری و دفاع از دهها پرونده مهم در زمینههای حقوقی و کیفری
ارائه خدمات مشاوره حقوقی به شرکتها و اشخاص حقیقی
نویسنده مقالات تخصصی در حوزه حقوق خصوصی و قراردادها
پیام وکیل
«هدف من دفاع از حقوق شهروندان و ارائه خدمات حقوقی شفاف، منصفانه و تخصصی است. صداقت، پیگیری مستمر و حفظ حقوق موکلان و دفاع از حقوق موکلین اساس کار حرفهای من میباشد.»
ساعت کاری: شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۸ تا ۱۶
- دعاوی حقوقی و مدنی و ثبتی
- دعاوی کیفری و جزایی نظیر کلاهبرداری
- مشاوره حقوقی در امور قراردادها و شرکتها
- امور خانواده و طلاق
- پروندههای ملکی، ثبتی و اراضی
آدرس: کرمان، بلوار ایت الله صالحی صالحی۱۱ مجتمع آسمان، طبقه ۴واحد ۵
خانم سمانه مرزبان
سرکار خانم سمانه مرزبان، یکی از بهترین وکلای پایه یک دادگستری در استان کرمان، عضو کانون وکلای دادگستری کرمان و دارای مدرک کارشناسی ارشد گرایش حقوق خصوصی معدل بند الف میباشد که بیش از ۱۰ سال سابقه کاری صادقانه و حرفه ای در حوزه وکالت دارد.
کارنامه علمی درخشان، حسن شهرت و تجربه علمی ایشان در پرونده های مطروحه در محاکم قضایی منجر به کسب رضایتمندی موکلین گردیده است که از جمله صفات بارز وکیل سمانه مرزبان را میتوان حسن سابقه، امانتداری، واقع بینی، موقعیت سنجی، صداقت، پاسخگویی در تمام مراحل به موکل، دقت نظر بالا در اظهارات مراجعین و ارائه راه حل مطلوب و پیگیری مجدانه در پرونده های وکالتی را نام برد که همین خصایص و ویژگی ها سبب گردیده تا ایشان در زمره وکلای خوشنام قرار گیرند.
سوابق وکیل
وکیل پایه یک دادگستری
عضو کانون وکلای دادگستری کرمان
ارشد حقوق خصوصی
بالای ۱۰ سال سابقه
- وکالت در کلیه امور حقوقی مربوط به دعاوی ملکی مانند: اختلافات درباره املاک، الزام به تنظیم سند مالکیت، تصرف عدوانی و خلع ید، اثبات مالکیت، تقسیم و فروش مال مشاع، فسخ، ابطال قرارداد ها و …
- وکالت در انواع دعاوی کیفری از جمله: قضایای مواد مخدر، سرقت، کلاهبرداری، تصادفات، انتقال مال غیر، توهین، ضرب و جرح، مطالبه دیه، جرائم رایانهای، جرائم پزشکی، قاچاق کالا و ارز، رابطه نامشروع و …
- وکالت در کلیه دعاوی مالی و بانکی شامل مسائلی همچون اختلاس، چک، سفته و…
- وکالت در کلیه دعاوی خانوادگی از جمله: موضوعات مربوط به مهریه، طلاق، حقوق وراثت و انحصار، طلاق توافقی در کوتاه ترین مدت، مطالبه نفقه، حضانت، اعسار از پرداخت مهریه، فسخ نکاح، اثبات نسب و …
- وکالت در کلیه دعاوی اداری و کاری از جمله امور مربوط به اختلافات با سازمان ها
آدرس: چهارراه ابن سینا، نبش فلسطین ۷،ساختمان شاهین، ط ۶
وکیل سمیرا مویدی
سمیرا مویدی، عضو رسمی کانون وکلای دادگستری و وکیل با سابقه در دعاوی ملکی هستند. ایشان یکی از بهترین وکیل ملکی در کرمان میباشند و پروندههای زیادی مرتبط به دعاوی شهرداری را حل و فصل کردهاند. سرکار خانم مویدی همواره به حفظ اسرار موکلین و صداقت در حرفه خود متعهد میباشند؛ همچنین در تنظیم قراردادهای ملکی تبحر ویژهای دارند.
- داری سابقه 10 ساله در وکالت دعاوی ملکی
- تنظیم حرفهای قراردادهای تجاری و حقوقی
- اخذ پروندههایی مانند: دعاوی اقتصادی، شهرداری
- مشاوره خصوصی در زمینه کلیه دعاوی حقوقی
آدرس: کرمان، خیابان هزار و یک شب، بین کوچه 21 و 23، مجتمع هزار و یک شب، طبقه 4
وکیل مینا اسلامی
مینا اسلامی، وکیل پایه یک دادگستری و دارای پروانه وکالت هستند. ایشان تخصص ویژهای در دعاوی ملکی از جمله: خلع ید، تصرف عدوانی و الزام به تنظیم سند رسمی دارند. سرکار خانم اسلامی در تدوین و تنظیم انواع اوراق قضایی از جمله شکواییه، دادخواست و لوایح توانایی ویژهای دارند.
- عضو رسمی کانون وکلای دادگستری کرمان
- متخصص در دعاوی ملکی نظیر: خلع ید، فروش مال غیر، دعاوی موجر و مستاجر
- توانایی نگارش و تنظیم اسناد حقوقی، قرارداد و شکواییه
- پذیرش وکالت کلیه دعاوی حقوقی به همراه مشاوره
آدرس: کرمان، خیابان عباس صباحی، سمت راست، ساختمان صبا، طبقه اول
وکیل سودابه نبی پور گیسی
سودابه نبی پور گیسی، حقوقدانی با سابقه و متخصص در امور ملکی هستند. ایشان پرونده های موفقی در دعاوی مرتبط با مطالبه خسارت، الزام به تنظیم سند ملکی و فک رهن دارند. سرکار خانم نبی پور گیسی مشاورههای حرفهای در زمینه امور ملکی و خانواده را به مراجعین ارائه میدهند و در تنظیم قراردادهای مالی تبحر دارند.
- دارای تجربه 11 ساله در زمینه دعاوی کیفری و ملکی
- متخصص در حل و رسیدگی پروندههایی نظیر: مطالبه خسارت، مطالبه وجه
- مشاوره حرفه ای در زمینه دعاوی خانواده و بانکی
- متخصص در زمینه تنظیم قراردادهای مالی و حقوقی
آدرس: کرمان، ارزوئیه شاهماران، خیابان سیدالشهدا
وکیل شهاب یحیی پور
شهاب یحیی پور،وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در امور ملکی میباشند. ایشان پرونده های متعددی را در دعاوی ملکی نظیر: خلع ید، تصرف عدوانی، جعل اسناد و… را به نتیجه رساندهاند.جناب یحیی پور، در تنظیم شکواییه، دادخواست و لوایح تبحر ویژهای دارند. وی بسیار با اخلاق می باشند و با پبگیری مستمر تلاش می کند که به حل پرونده های موکلین خود کمک کند.
- وکالت دعاوی کیفری ازجمله: پولشویی و کلاهبرداری
- تبحر ویژه در تنظیم قراردادهای مالی و تجاری
- مسلط در دفاع از پرونده های ثبتی
- اخذ وکالت پرونده های ملکی و کیفری
آدرس: کرمان، جنب بلوار کشاورز، ساختمان همراه، واحد4
وکیل اشکان نجمایی
اشکان نجماعی، وکیل با سابقه و متعهدی میباشند. ایشان یکی از بهترین وکیل ملکی در کرمان هستند که وکالت دعاوی ملکی از جمله: کلاهبرداری مالی، فروش مال غیر و تصرف عدوانی را میپذیرند. جناب نجماعی به مشاورههای حضوری با موکلین برای روشن شدن ابعاد پرونده آنها و ارائه بهترین راهکار حقوقی اهمیت می دهند.
- تخصص در دعاوی ملکی نظیر: الزام به تنظیم سند رسمی و فروش مال غیر
- تبحر در تنظیم قراردادهای ملکی
- اخذ وکالت دعاوی خانواده از جمله: مطالبه مهریه
- متخصص در تنظیم و تدوین شکواییه، لایحه و اظهارنامه
آدرس: کرمان، خیابان شریعتی 13، مجتمع برنا، طبقه 1، واحد 2
وکیل زهرا خاکی
زهرا خاکی، وکیل پایه یک دادگستری و متبحر در وکالت دعاوی ملکی کیفری میباشند. ایشان پروندههای موفقی در زمینه دعاوی خانواده از جمله: طلاق یک طرفه، طلاق غیابی دارند. سرکار خانم خاکی وکالت دعاوی ملکی از جمله: تصرف عدوانی، جعل اسناد، ابطال سند ملکی و… را میپذیرند و مشاورههای حقوقی خود را به صورت حضوری و آنلاین انجام میدهند.
- متخصص وکالت دعاوی ملکی کیفری
- کارشناس حقوقی چندین شرکت تجاری
- اخذ دعاوی خانواده
- متخصص تنظیم قراردادهای تجرای و مالی
آدرس: کرمان، بردسیر، بلوار 22 بهمن، نبش دادگاه
وکیل جواد ریاحی
جواد ریاحی، عضو کانون وکلای دادگستری و یکی از بهترین وکیل ملکی در کرمان هستند. ایشان چندین سال سابقه در دعاوی ملکی دارند و پروندههای متعددی در زمینه خلع ید، تصرف عدوانی و فروش مال غیر را به سرانجام رساندهاند. جناب ریاحی در حل دعاوی خانوادگی از طریق صلح و سازش تبحر دارند و به مشاورههای حقوقی قبل از پذیرش وکالت پروندهها اهمیت ویژهای میدهند.
- اخذ وکالت دعاوی ملکی از جمله: کلاهبرداری ملکی و خلع ید
- متخصص در تنظیم و تدوین اوراق قضایی
- متبحر در حل دعاوی ملکی، ثبتی و کیفری
- مشاوره حقوقی در شرکتهای تجاری داخلی
آدرس: کرمان، میدان کوثر، جنب مهد کودک ریحانه، پلاک 101
وکیل حسین پور محی آبادی
حسین پور محی آبادی، وکیل مجرب و متعهد و متخصص وکالت دعاوی ملکی هستند. ایشان در تنظیم قراردادهای مالی و تجاری تبحر دارند. وی پروندههای موفقی در زمینه دعاوی ملکی از جمله کلاهبرداری ملکی، فروش مال غیر، الزام به تنظیم سند رسمی و… را در کارنامه کاری خود دارند.
- متخصص در حل دعاوی موجر و مستاجر
- وکالت دعاوی الزام به تنظیم سند و اخذ پایان کار
- کارشناس و مشاور حقوقی شرکتهای ساختمانی
- قبول وکالت پروندههای مرتبط با دعاوی فروش مال غیر
آدرس: کرمان، چهارراه نیکزاد، بلوار ابوالفضل، طبقه بالای داروخانه دکتر حاج محمدی
وکیل ملکی متعهد کیست؟
وکیل ملکی که در واقع وکیل پایه یک دادگستری است به تمامی قوانین مرتبط به امور ملکی آگاهی و تخصص دارد. مشورت با وکیل ملکی مانع از هدر رفت سرمایه؛ همچنین صرف هزینه برای شکایت و دادرسی در دادگاهها میشود. ما در این مقاله 10 تا از بهترین وکیل ملکی در کرمان را به شما معرفی میکنیم که مشاوره با آنها در خرید و فروش ملک مانع از بروز مشکلات حقوقی برای شما خواهد شد.
وکیل ملکی در فرآیند نقل و انتقال املاک به بررسی اسناد و مدارک آنها میپردازد و در تنظیم قراردادهای ملکی و مبایعه نامه به موکلین خود یاری میرساند؛ از طرفی مانع از متضرر شدن افراد میشود. او در دعاوی ملکی به دفاع از موکلش اقدام میکند؛ همچنین اقدام قانونی به موقع ایشان در دعاوی ملکی، مانع از سلب مالکیت افراد خواهد شد. دامنه فعالیت وکیل ملکی بسیار وسیع است و شامل دعاوی حقوقی نظیر: خلع ید، فک رهن، رفع تصرف عدوانی و… میباشد.
بهترین وکیل در کرمان در دعاوی ملکی کیفری نظیر: کلاهبرداری در خرید و فروش، جعل سند و… مانع از ضایع شدن حق موکلش خواهد شد. او در وکالت دعاوی ملکی ثبتی نیز تبحر دارد؛ همچنین در رفع توقیف ملک نهایت تلاش خود را میکند و در دادگاههای صالح با ارائه دادخواست و تنظیم لایحه با ادله محکمه پسند در این موارد از حقوق موکلش دفاع میکند.
ویژگیهای بهترین وکیل ملکی در کرمان
تجربه و تخصص: وکیل ملکی دارای دانش حقوقی و تجربه کافی در دعاوی و امور ملکی است. او آشنایی کاملی با فرآیند دادرسی دارد و در تدوین و تنظیم دادخواست مناسب برای موضوع پرونده موکل تبحر دارد؛ از طرفی برای دفاع از موکلش بهترین لایحه دفاعی را تنظیم میکند. او پروندههای ملکی زیادی را به سرانجام رسانده و تجربه زیادی در دعاوی ملکی، کیفری و ثبتی نیز دارد.
پیگیری مستمر: بهترین وکیل ملکی در کرمان پرونده موکلش را رها نمیکند، ممکن است، دادرسی برخی از پروندههای ملکی مانند اراضی وقفی سالها به طول انجامد و رسیدگی به آنها نیازمند صبر و حوصله و پیگیری های مستمر وکیل باشد؛ بنابراین او از تمام راهکارهای ممکن برای حل پرونده کمک میگیرد و موکلش را در مسیر طولانی برخی از پروندهها رها نمیکند و رسیدن به نتیجه مطلوب را هدف اصلی خود قرار میدهد؛ همچنین در اخذ حق الوکاله عدالت را رعایت میکند.
حفظ اسرار موکلین: وکیل ملکی باید فردی متعهد و صادق باشد و در حفظ اسرار پروندههای موکلین خود تلاش کند؛ زیرا موکل برای حل پرونده تمامی اطلاعات مربوط به سند مالکیت و ادله کافی را که جمع آوری کرده در اختیار وکیل قرار میدهد؛ بنابراین او باید محرم اسرار و امین موکلش باشد.
فن بیان و داشتن مهارت های اختصاصی: وکیل ملکی برای بیان ادله کافی و حضور در محاکم قضایی؛ همچنین تفسیر قوانین به نفع موکلش و مذاکره با طرف مقابل و مقامات قضایی باید دارای فن بیان قوی و شیوایی گفتار باشد. او باید دارای مهارتهای تخصصی نظیر: توانایی نگارش مناسب اوراق قضایی، بهروزرسانی اطلاعات و دانش خود، استفاده درست از زبان بدن و هوش اجتماعی بالایی باشد.
معرفی برخی از انواع دعاوی ملکی
دعاوی ملکی حقوقی: گاهی اوقات فروشنده بدون انجام فک رهن ملک، اقدام به فروش ملک کرده و در نتیجه امکان ثبت سند برای خریدار وجود نخواهد داشت، در این حالت نقش بهترین وکیل ملکی در کرمان الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی و فک رهن میباشد و در غیر این صورت با ارائه دادخواست به دادگاه او را ملزم به این کار میکند؛ همچنین الزام به دریافت صورت مجلس تفکیکی برای آپارتمان، پایان کار و در صورت لزوم فسخ قرارداد نیز از دعاوی حقوقی محسوب میشود.
دعوی ملکی کیفری: این دعوی مربوط به زمانی است که در خرید و فروش ملک جرمی اتفاق بیفتد مانند: فروش ملک با سند جعلی، خیانت در امانت، فروش ملک به چند نفر و تغییر کاربری زمینهای کشاورزی به مسکونی بدون داشتن مجوز که شاکی ابتدا در دادسرا و سپس در صوت لزوم در دادگاه دادخواست خود را ارائه میدهد؛ همچنین این دعوی ممکن است، شاکی خصوصی یا مدعیالعموم داشته باشد.
دعاوی ثبتی ملکی: این دعاوی مربوط به اشکالاتی است که خریدار بعد از خرید و انتقال سند، متوجه آنها می شود یا در اجرای کار در هنگام ساخت مسکن به وجود میآید. امروزه در محاکم قضایی پروندههای زیادی مربوط به این حوزه است مانند: ابطال سند رسمی، افراز ملک، توقیف عملیات اجرایی در مراحل مختلف کار در حال بررسی است که نیاز به وکیل ملکی برای ارائه دادخواست، شکواییه و دفاع از صاحب حق در این موارد بسیار ضروری است.
توصیههای بهترین وکیل ملکی در کرمان در زمینه تنظیم قولنامه ملکی
قولنامه قراردادی اولیه بین خریدار و فروشنده است که طی آن نحوه واگذاری ملک، مقدار وجه دریافتی و اطلاعات مربوط به سند قید میشود. قولنامه تا زمان انتقال سند به صورت قانونی، دارای اعتبار است، اما لازم است نکات زیر در هنگام تنظیم آن رعایت شود:
- طرفین معامله باید تاریخ تنظیم قولنامه و تاریخ پرداخت وجه نهایی از طرف خریدار؛ همچنین تاریخ ثبت سند را در آن قید کنند و در صورت بروز مشکل، امکان فسخ قرارداد را در قولنامه فراهم کند.
- در قولنامه هزینهای به عنوان وجه التزام تعیین میشود که موجب تعهد طرفین برای پایبندی به قرارداد میباشد و تضمینی برای جبران خسارت در شرایطی است که یکی از طرفین معامله از انجام تعهدات خود خودداری کند.
- بنگاه املاکی که قولنامهای در آن جا ثبت میشود، باید مجوز لازم را از اتحادیه مشاورین املاک داشته باشد؛ در غیر این صورت قولنامه اعتبار حقوقی ندارد؛ از طرفی مهر و امضای بنگاه و امضای طرفین و دو شاهد الزامی است.
- در صورتی که ملک دارای چندین مالک باشد، حضور همگی آنها یا وکیل قانونی آنها در هنگام تنظیم قولنامه الزامی است و وکالتنامه وکیل نیز باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شده باشد؛ در غیر این صورت فاقد اعتبار قانونی است.
کلام آخر
بهترین وکیل ملکی در کرمان به شما در تنظیم قراردادهای ملکی یاری میرساند و در دعاوی حقوقی و کیفری با ادله کافی از منافع شما در دادگاهها دفاع میکند. او در تنظیم قولنامه با شما مشاوره کرده و مانع از ضرر و زیان شما خواهد شد.
از شما بسیار سپاس گزاریم که سایت وکیل جو را انتخاب کردید. هدف ما در این مقاله توجه به اهمیت مشاوره با وکیل ملکی برای جلوگیری از ضرر و زیان هنگام معاملات ملکی میباشد و خوشحال خواهیم شد، نظر خود را به ضرورت کامنت برای ما ارسال کنید.
