10 تا از بهترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران⭐【سال1404】⚖️
لیست بهترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران از نظر وکیل جو:
- دکتر هدی سبحانی (خیابان دولت)
- مهتاب مرادی (جنت آباد جنوبی)
- محسن سخایی (نارمک)
- علی نیکجو (زعفرانیه)
- علی تقوی (خیابان دردشت)
- علی رفیعی (خیابان مطهری)
- محمدهادی رادفر (جنت آباد مرکزی)
- هدی فرخی (شریعتی)
- محمد تقی زاده (بلوار اصلی سعادت آباد)
- مسعود اسلامی مهر (خیابان مصدق (نفت) شمالی)
مسائل مرتبط با ماده 100 شهرداری از جمله موضوعات حقوقی پیچیده‌ای است که بسیاری از مالکین املاک در تهران با آن مواجه هستند. این ماده به تخلفات ساختمانی اشاره دارد و ممکن است منجر به جریمه، حکم تخریب یا دیگر اقدامات قانونی از سوی شهرداری شود. برای مقابله با این مسائل و دفاع از حقوق مالکین، انتخاب بهترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران از اهمیت زیادی برخوردار است که در ادامه این مقاله از وکیل جو به بررسی این موضوع می‌پردازیم با ما همراه باشید.
اسامی بهترین وکلای کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران به همراه مشخصات
ماده 100 قانون شهرداری‌ها، یکی از مواد مهم و کاربردی در حوزه ساختمان‌سازی و شهرسازی است که به تخلفات ساختمانی نظیر ساخت‌وساز بدون مجوز، تغییر کاربری، تخلفات در عدم رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی و… می‌پردازد. در ادامه فهرستی از بهترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران را معرفی می‌کنیم:
| نام وکیل | آدرس دفتر وکالت | شماره تماس |
|---|---|---|
| هدی سبحانی | خیابان دولت، بلوار کاوه، پلاک 299، واحد 10 | 0912509959 |
| مهتاب مرادی | جنت آباد جنوبی، بین خیابان 5 و 6، مجتمع الماس | 09123058287 |
| محسن سخایی | نارمک، بزرگراه رسالت، خیابان دردشت، پلاک 500 | 09123083936 |
| علی نیکجو | زعفرانیه، خیابان شادآور، برج شادآور، واحد 5 | 09123644247 |
| علی تقوی | خیابان دردشت، پلاک 228، طبقه سوم، واحد 9 | 09126108817 |
| علی رفیعی | خیابان مطهری، خیابان نقدی، پلاک 17، طبقه 3 | 09121860405 |
| محمدهادی رادفر | جنت آباد مرکزی، جنب مجتمع تجاری طوبی | 09129927839 |
| هدی فرخی | شریعتی، خیابان دولت، کوچه سلیمی، ساختمان سپیدار | 09123574655 |
| محمد تقی زاده | بلوار اصلی سعادت آباد، خیابان 32، پلاک 116 | 09121722464 |
| مسعود اسلامی مهر | خیابان مصدق شمالی، خیابان دامغانی، پلاک 38 | 09121932428 |
دکتر هدی سبحانی
دکتر هدی سبحانی
وکیل پایه یک دادگستری | متخصص دعاوی شهری و پرونده‌های شهرداری
عضو کانون وکلای دادگستری مرکز | دکترای حقوق جزا و جرم‌شناسی | مدرس دانشگاه
⸻
وکیل حرفه‌ای در پرونده‌های کمیسیون ماده ۱۰۰ و ۷۷ شهرداری
با سابقه‌ای موفق در دفاع از حقوق شهروندان، مالکان، شرکت‌ها و پیمانکاران ساختمانی در برابر آرای صادره از کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری (تخلفات ساختمانی) و کمیسیون ماده ۷۷ (مطالبه عوارض و جرائم شهرداری)، خدمات حقوقی اینجانب با تمرکز بر دفاع فنی، تحلیل دقیق قوانین و مقررات شهری، و تسلط بر آیین‌نامه‌ها و رویه‌های شورای عالی شهرسازی ارائه می‌گردد.
⸻
زمینه‌های تخصصی:
• دفاع از مالکین و سازندگان در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری بابت تخلفات ساختمانی نظیر:
• احداث بنا بدون پروانه
• تغییر کاربری بدون مجوز
• اضافه بنا
• تجاوز به معابر
• عدم رعایت اصول فنی، بهداشتی و شهرسازی
• پیگیری اعتراض به آراء کمیسیون ماده ۱۰۰ در دیوان عدالت اداری
• ارائه لایحه فنی و مستدل برای تقلیل جریمه یا جلوگیری از صدور رأی به قلع بنا
• تنظیم شکایات تخصصی در خصوص آرای خلاف قانون شهرداری‌ها و دفاع مؤثر در مرحله تجدیدنظر
• پرونده‌های مربوط به کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری‌ها در موارد:
• مطالبه عوارض نوسازی، کسب و پیشه، تغییر کاربری، عوارض تفکیک و نقل و انتقال
• اختلافات مالی بین اشخاص حقیقی یا حقوقی با شهرداری
• اعتراض به محاسبه غیرقانونی عوارض و جرائم شهرداری
• دفاع در برابر اقدامات اجرایی غیرقانونی واحد درآمد شهرداری‌ها
⸻
مزایای همکاری حقوقی:
• تسلط کامل بر قوانین، آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های اجرایی شهرداری، کمیسیون‌ها و آرای وحدت رویه
• ارائه استراتژی حقوقی متناسب با نوع تخلف، موقعیت ملک و سوابق پرونده
• تجربه موفق در تغییر یا ابطال آراء کمیسیون ماده ۱۰۰ و ماده ۷۷
• پیگیری کامل پرونده‌ها از مرحله رسیدگی در شهرداری تا اعتراض در دیوان عدالت اداری
• مشاوره تخصصی به شرکت‌های ساختمانی، سرمایه‌گذاران، تعاونی‌های مسکن و دفاتر مهندسی
آدرس: دفتر تهران: خیابان دولت، چهارراه قنات، بلوار کاوه، پلاک ۲۹۹، طبقه سوم، واحد ۱۰
آدرس: دفتر مشهد: چهارراه خسروی، خیابان شوکت‌الدوله
وکیل مهتاب مرادی
مهتاب مرادی بعد از اخذ پروانه وکالت پایه یک در زمینه ارائه خدمات حقوقی مربوط به پرونده‌های کمیسیون ماده 100 شهرداری به‌صورت تخصصی شروع به فعالیت کردند. ایشان با تسلط بر قوانین و مقررات مربوط به این دعاوی به نحو احسن از حقوق موکلین خود دفاع کرده و تاکنون دعاوی زیادی را در این حوزه با کسب نتیجه موفق به اتمام رسانده‌اند.
- امور حقوقی تخلفات شهرسازی
- مشاوره در جهت پیگیری پرونده های حقوقی شهرداری
- تنظیم اعتراض به رای کمیسیون ماده 100 شهرداری
وکیل محسن سخایی
محسن سخایی وکیل پایه یک و دارای مدرک کارشناسی‌ارشد حقوق خصوصی در تهران هستند. ایشان بعد از اخذ پروانه وکالت خود در رسیدگی به پرونده‌های مربوط به کمیسیون ماده 100 شهرداری به‌صورت تخصصی شروع به فعالیت کردند و خدمات حقوقی ارزنده‌ای را در این حوزه ره موکلین خود ارائه می‌دهند.
- وکالت تخصصی پرونده های شهرداری، تملک آپارتمان ها
- وکالت تخصصی پرونده های املاک و امور اراضی
- تهیه و تنظیم قراردادهای مالی و تجاری
وکیل علی نیکجو
آقای علی نیکجو در حل‌وفصل و پیگیری پرونده‌های کمیسیون ماده 100 شهرداری به‌صورت تخصصی فعالیت داشت و با درنظرگرفتن ضوابط و مقررات مربوط به این ماده‌قانونی به نحو احسن از حقوق موکلین خود دفاع می‌کنند. آقای نیکجو با بیش از 20 سال سابقه وکالت در حوزه دعاوی حقوقی و ارائه مشاوره‌های تخصصی را می‌توان به‌عنوان یکی از بهترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری معرفی کرد.
- متخصص در وکالت پرونده‌های ملکی، اراضی ملی و سرقفلی
- پیگیری اعتراض به رأی کمیسیون ماده 100 شهرداری
- وکالت در دعاوی شرکت‌ها و ورشکستگی
وکیل علی تقوی
علی نقوی یکی از وکلای پایه یک با بیش از 32 سال سابقه وکالت در استان تهران فعالیت دارند. ایشان در پرونده‌های اعتراض به رأی کمیسیون ماده 100 شهرداری در جهت عدم تحقق تخلف در ساخت‌وساز به نحو احسن از حقوق موکلین خود دفاع کرده و تاکنون بیش از 500 پرونده با کسب نتیجه موفق در این حوزه حقوقی را در کارنامه کاری خود به ثبت رسانده‌اند.
- پیگیری پرونده‌های کمیسیون ماده 100 شهرداری در دیوان عدالت اداری
- پیگیری پرونده‌های ملکی، امور اراضی، تملک آپارتمان‌ها، شهرداری
- تنظیم اعتراض به رأی کمیسیون ماده 100 شهرداری
وکیل علی رفیعی
علی رفیعی دارای مدرک دکتری حقوق و مدرش دانشگاه در استان تهران هستند. ایشان بعد از اخذ پروانه کالت پایه یک به‌صورت تخصصی در پیگیری پرونده‌های املاک، شهرداری، سرقفلی و غیره شروع به فعالیت کردند و در زمینه دعاوی مربوط به کمیسیون ماده 100 شهرداری جزو وکلای متخصص و باتجربه معرفی می‌شوند.
- وکالت پرونده‌های ملکی
- وکالت پرونده‌های مالی و تجاری
- پیگیری دعاوی اعتراض یه رأی کمیسیون ماده 100 شهرداری
آدرس: تهران، خیابان مطهری، بعد از مترو مفتح، خیابان علی اکبری، خیابان نقدی، پلاک 17، طبقه سوم
وکیل محمدهادی رادفر
محمدهادی رادفر دارای پروانه وکالت پایه یک باتجربه‌ای بیش از 19 سال در رسیدگی به دعاوی حقوقی و کیفری در تهران هستند. ایشان لا تسلط بر قوانین و مقررات مربوط به دعاوی کمسیون ماده 100 شهرداری موفق به جلب رضایت اکثریت موکلین خود در این حوزه حقوقی شده‌اند.
- وکالت دعاوی صلاحیت دیوان عدالت اداری
- وکالت دعاوی حقوقی و ملکی
- رسیدگی به پرونده‌های اعتراض به کمیسیون ماده 100 شهرداری
وکیل هدی فرخی
هدی فرخی در پیگیری پرونده‌های کمیسیون ماده 100 شهرداری از تخصص و تبحر بالایی برخوردارند و با آگاهی از قوانین و ضوابط مرتبط در این حوزه مانع از ضایع شدن حقوق موکلین خود می‌شوند. خانم فرخی در کنار قبول وکالت این دعاوی به‌عنوان مشاور حقوقی نیز به موکلین و مراجعین خود کمک می‌کنند و یکی از بهترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران هستند.
- رسیدگی به آرای قطعی کمیسیون ماده 100 شهرداری
- وکالت تخصصی پرونده های املاک، اراضی، سرقفلی
- وکالت پرونده های خانواده و امور ثبتی
وکیل محمد تقی زاده
محمد تقی‌زاده وکیل پای یک و متخصص در دعاوی ملکی، شهرداری، مالیاتی، بیمه‌ای و غیره در تهران هستند. ایشان پرونده‌های مربوط به کمیسیون ماده 100 شهرداری را نیز می‌پذیرند و در این حوزه سوابق درخشانی را در کارنامه کاری خود به ثبت رسانده‌اند.
- پیگیری پرونده‌های دیوان عدالت اداری
- تنظیم دادخواست اعتراض به رأی کمیسیون ماده 100 شهرداری
- وکالت پرونده‌های تأمین اجتماعی، تخلفات اداری و شهرداری‌ها
آدرس: تهران، بلوار اصلی سعادت آباد، نبش خیابان 32، پلاک 116، ساختمان خانه سبز، طبقه دوم، واحد 4
وکیل مسعود اسلامی مهر
مسعود اسلامی مهر، وکیل پایه یک دادگستری دارای مدرک کارشناس ارشد حقوق و رئیس هیئت‌مدیره مؤسسه حقوقی و داوری صلح صدرا در تهران هستند. ایشان در پیگیری پرونده‌های حقوقی و شهرداری جزو وکلای باتجربه بوده و وکالت و پیگیری پرونده مربوط به کمیسیون ماده 100 شهرداری را نیز می‌پذیرند.
- وکالت دعاوی املاک، اراضی، تنظیم سند
- وکالت پرونده‌های مربوط به تخلفات ادارات
- وکالت پرونده‌های کمیسیون ماده 100 شهرداری
ویژگی‌های بهترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران
کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری یکی از مراجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی در کشور است که بهترین وکیل در ایران به واسطه تخصص و تجربه در این حوزه پرونده‌های مرتبط را وکالت و پیگیری می‌کند. بهترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران ویژگی‌های زیر را داشته باشد:
- تخصص در قوانین شهری و ساختمانی: وکیل متخصص باید آگاهی کامل از قوانین مرتبط با کمیسیون ماده ۱۰۰ نظیر: قانون شهرداری‌ها، قانون نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان، آیین‌نامه‌های مرتبط با ساخت‌وساز، ضوابط طرح‌های تفصیلی و جامع شهری را داشته باشد.
- تجربه در پرونده‌های مشابه: سابقه موفقیت در پرونده‌های مرتبط با تخلفات ساختمانی نظیر: اضافه بنا، تغییر کاربری، عدم رعایت ضوابط پارکینگ، ساخت‌وساز غیرمجاز یکی دیگر از مهم‌ترین ویژگی‌های بهترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران محسوب می‌شود.
- مهارت‌های دفاع حقوقی قوی: بهترین وکیل ملکی در تهران بایستی در پیگیری پرونده‌های ماده 100 شهرداری توانایی ارائه استدلال‌های حقوقی مستند و منطقی برای دفاع از موکل در کمیسیون‌های بدوی و تجدیدنظر را داشته باشد.
قدرت مذاکره و ارتباطات قوی: مهارت مذاکره با شهرداری و دیگر مراجع مرتبط برای حل‌وفصل پرونده‌ها به نفع موکل،آشنایی با روند کاهش جرایم نقدی یا رفع تخلفات از طریق تعاملات قانونی از ویژگی‌های ضروری یک وکیل متخصص در حوزه پرونده‌های کمیسیون ماده 100 شهرداری به شمار می‌آید
چرا انتخاب بهترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران اهمیت دارد؟
شهر تهران به دلیل ساخت‌وسازهای فراوان و پروژه‌های عمرانی بزرگ، تعداد زیادی پرونده ماده ۱۰۰ دارد. در این بخش، اهمیت انتخاب وکیل متخصص و مجرب در تهران را مورد بررسی قرار می‌دهیم:
- پیچیدگی پرونده‌های تخلفات ساختمانی: تهران به‌عنوان کلان‌شهری بزرگ با مقررات سخت‌گیرانه و طرح‌های جامع و تفصیلی متعدد، دارای پیچیدگی‌های زیادی در قوانین ساخت‌وساز است از طرفی تخلفات ساختمانی مانند اضافه بنا، تغییر کاربری، و نداشتن مجوز قانونی معمولاً جرایم سنگین یا دستور تخریب به همراه دارند؛ لذا بهترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران می‌تواند این مسائل را به‌درستی مدیریت کند.
- مبالغ بالای جرایم نقدی و آثار تخریبی: در صورت عدم رسیدگی صحیح، جریمه‌های نقدی کمیسیون ماده ۱۰۰ می‌توانند سنگین باشند و به لحاظ مالی خسارت زیادی به مالکان وارد کنند همچنین دستور تخریب بنا نیز می‌تواند منجر به ازبین‌رفتن سرمایه و ایجاد مشکلات متعدد شود. بهترین وکیل ملکی در ایران می‌تواند با دفاع مستند و قوی، از شدت این جرایم بکاهد یا آن‌ها را رفع کند.
- تعداد زیاد قوانین و آیین‌نامه‌های مرتبط: در تهران، به دلیل تراکم بالای جمعیت و حساسیت‌های مدیریت شهری، قوانین و مقررات متعددی در حوزه ساخت‌وساز وجود دارد که عدم آگاهی از آن‌ها می‌تواند به ضرر مالک یا سازنده تمام شود. وکیل باتجربه به قوانین، آیین‌نامه‌ها، و رویه‌های حاکم بر شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰ مسلط است و می‌تواند از حقوق موکل خود به بهترین شکل دفاع کند.
- لزوم مدیریت زمان: رسیدگی به پرونده‌های کمیسیون ماده ۱۰۰ محدودیت زمانی دارد. عدم اقدام در مهلت‌های مقرر می‌تواند منجر به قطعی‌شدن جرایم یا احکام تخریب شود ولیکن بهترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران با آگاهی از روند دادرسی می‌تواند در کوتاه‌ترین زمان ممکن اقدامات لازم را انجام دهد و از ضررهای ناشی از تأخیر جلوگیری کند.
- کاهش استرس و پیچیدگی‌های قانونی: درگیری با مقررات شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰ ممکن است برای افراد غیرمتخصص استرس‌زا و گیج‌کننده باشد وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری با دانش و تجربه خود می‌تواند به موکل اطمینان دهد که پرونده به نحو احسن پیگیری می‌شود.
مزایای مشاوره با بهترین وکیل متخصص کمیسیون ماده 100 شهرداری تهران
مشاوره با بهترین وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری در تهران مزایای بسیاری دارد که می‌تواند به حل سریع‌تر و کم‌هزینه‌تر پرونده‌های تخلفات ساختمانی کمک کند. این مزایا شامل موارد زیر می‌شوند:
- ارائه راه‌حل‌های قانونی و دقیق: وکیل متخصص با اشراف بر قوانین و مقررات شهری، بهترین راه‌حل‌های قانونی را برای پرونده ارائه می‌دهد او می‌تواند موکل را در یافتن روش‌هایی برای کاهش جرایم یا جلوگیری از تخریب بنا راهنمایی کند.
- کاهش هزینه‌های مالی و جریمه‌ها: وکیل باتجربه می‌تواند با استناد به دلایل حقوقی و ارائه دفاعیات محکم، جریمه‌های نقدی یا خسارات مالی را به میزان قابل‌توجهی کاهش دهد. در برخی موارد، امکان لغو کامل جرایم یا توقف دستور تخریب وجود دارد.
- آگاهی از مراحل و فرایندهای دادرسی: بهترین وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری در تهران می‌داند که چگونه پرونده را در کمیسیون‌های بدوی و تجدیدنظر پیگیری کند. او بااطلاع از مهلت‌های قانونی، مانع ازدست‌رفتن فرصت‌های حیاتی می‌شود.
- جلوگیری از صدور یا اجرای احکام تخریب: در بسیاری از پرونده‌ها، احکام تخریب می‌تواند به طور کامل لغو یا با روش‌های جایگزین حل شود وکیل متخصص از ابزارهای قانونی برای جلوگیری از تخریب بنا استفاده می‌کند.
- تسلط بر قوانین مرتبط و ضوابط شهری: وکیل متخصص ماده ۱۰۰، علاوه بر قوانین شهرداری، به سایر قوانین مرتبط مانند قوانین نظام‌مهندسی، طرح‌های تفصیلی، و ضوابط معماری مسلط است این تسلط به او کمک می‌کند بهترین دفاعیات را تنظیم کند.
- سرعت در حل پرونده: مشاوره با بهترین وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری در تهران باعث می‌شود پرونده با سرعت بیشتری حل شود، زیرا او مسیرهای قانونی و اداری را به‌خوبی می‌شناسد این امر می‌تواند از اتلاف وقت و افزایش هزینه‌های جانبی جلوگیری کند.
- دریافت مشاوره برای پیشگیری از تخلفات آینده: وکیل متخصص می‌تواند با ارائه توصیه‌های فنی و قانونی، از وقوع تخلفات ساختمانی در آینده جلوگیری کند.
هزینه حق‌الوکاله بهترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران چقدر است؟
هزینه حق‌الوکاله وکیل برای پیگیری پرونده‌های کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران به عوامل متعددی بستگی دارد و معمولاً به‌صورت توافقی بین وکیل و موکل تعیین می‌شود. عواملی که بر هزینه تأثیر می‌گذارند عبارت‌اند از:
- میزان تخلفات ساختمانی: اگر تخلفات ساختمانی گسترده باشد (مثل تغییر کاربری، اضافه بنا، یا نداشتن پروانه)، هزینه حق‌الوکاله وکیل بیشتر می‌شود.
- پیچیدگی پرونده: پرونده‌های پیچیده و دارای ابهامات قانونی نیاز به تلاش و زمان بیشتری دارند.
- سابقه و تجربه وکیل: وکلای باتجربه و شهرت بالا معمولاً هزینه بیشتری دریافت می‌کنند.
- مرحله دادرسی: اگر پرونده در مرحله بدوی باشد، هزینه کمتر است. اما اگر به مراحل تجدیدنظر یا دیوان عدالت اداری برود، هزینه حق‌الوکاله بهترین وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران افزایش پیدا می‌کند.
حرف پایانی
انتخاب بهترین وکیل برای کمیسیون ماده 100 شهرداری در تهران از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است، زیرا پرونده‌های مرتبط با این کمیسیون مستقیماً بر مسائل مالی، حقوقی، و قانونی مالکان و سازندگان تأثیر می‌گذارد. وکیل برای کمیسیون ماده 100 نه‌تنها از ضررهای مالی و تخریب جلوگیری می‌کند، بلکه باعث صرفه‌جویی در زمان، کاهش استرس و حل‌وفصل بهینه پرونده می‌شود. وکیلی باتجربه و تخصص در این حوزه می‌تواند نقش کلیدی در حفظ حقوق و منافع موکل ایفا کند.
از این که برای کسب اطلاعات حقوقی در حوزه پرونده‌های کمیسیون ماده 100 شهرداری سایت وکیل جو را انتخاب کرده‌اید از شما سپاس گزاریم، سؤالات و نظرات خود را می‌توانید از طریق کامنت با ما در میان بگذارید.
در برخی موارد، شهرداری با دریافت هزینه تغییر کاربری و رعایت قوانین شهرسازی، می‌تواند کاربری را تغییر دهد. وکیل می‌تواند این موضوع را پیگیری کند.
بله، دریافت مشاوره پیش از ساخت‌وساز از وکیل متخصص می‌تواند از تخلفات احتمالی جلوگیری کرده و روند قانونی را تسهیل کند.
بله، با ارائه دلایل قانونی و فنی یا توافق با شهرداری، می‌توان از اجرای حکم تخریب جلوگیری کرد. وکیل متخصص در این موارد بسیار مؤثر است.
